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1、平谷房子贷款期限的长短影响总贷款成本和月还款压力,
2、平谷房子贷款期限短,月还款压力可能较大,贷款期限越长,月还款压力越小.
3、房子贷款期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现房子贷款最优选择.
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平谷现房借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、现房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、现房所有人及共有权人同意抵押的公证书及平谷现房借款用途证明.
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平谷住房抵押借资的条件：
1、对于大多数银行,要求平谷抵押住房的年限要满足在20年之内.
2、平谷住房的面积应大于45平米.
3、住房具有足够的价值,住房权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、商住房产创业贷款,商住房子抵押大额消费贷款,抵押公司房屋贷款,适用住宅抵押助学贷款,商住房本抵押贷款等借资人的年龄在18~
50周岁之间.
平谷申请住房抵押贷款需要提供一些材料,这样可以提高住房抵押贷款的成功率.平谷住房抵押贷款机构要通过贷款人申请提交的贷款资料去审核申请住房抵押贷款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.